In de sector bouw en vastgoed spelen veelvuldig bestuursrechtelijke en civiele kwesties. Wieringa Advocaten staat in deze sector gemeenten, projectontwikkelaars, (bouw)bedrijven en particulieren bij in alle fasen van de ontwikkeling, bouw en het beheer van vastgoed.
Voor de bouw- en vastgoedsector wordt kennis gevraagd van veel specialistische rechtsgebieden, zoals het huurrecht, omgevingsrecht, bouwrecht, VvE-recht, onteigening en erfpacht. De rol van de advocaten van Wieringa is op deze terreinen zeker niet beperkt tot het bijstaan van partijen in geschillen; wij adviseren partijen in het gehele traject met als doel het (bouw)project zo soepel mogelijk te laten verlopen en geschillen te voorkomen.
Omdat Wieringa Advocaten zowel overheden bij staat als ondernemingen zoals projectontwikkelaars en bouwbedrijven, weet zij hoe alle betrokken partijen in de bouw en vastgoedwereld vraagstukken benaderen. Daardoor kan bij de advisering ingespeeld worden op de verwachtingen van de andere partijen en kan in procedures de beste strategie worden gekozen.
Minimaal een keer per jaar wordt een seminar georganiseerd dat is afgestemd op de branche. Daarnaast worden regelmatig presentaties gegeven aan cliënten over actuele onderwerpen. De advocaten van Wieringa houden actief bij wat er speelt in de branche en houden u op de hoogte.
Door het leggen van conservatoir (derden) beslag worden vermogensbestanddelen van een wederpartij per direct bevroren. Er kan geen overdracht meer plaatsvinden en in bepaalde gevallen kunnen vermogensbestanddelen zelfs elders in bewaring worden gegeven. Deze actie kan druk zetten op de wederpartij waardoor een snelle oplossing kan worden bereikt.
Beslaglegging moet wel altijd worden gevolgd door een bodem of arbitrage procedure, tenzij eerder een buitengerechtelijke oplossing wordt bereikt.
Onterecht leggen van beslag moet worden voorkomen; het kan leiden tot een schadevergoedingsactie.
Wij onderzoeken graag of dit rechtsmiddel in uw situatie tot een spoedige oplossing kan leiden.
Snel een uitspraak nodig van de rechter over een bepaalde urgente situatie? In dat geval is een kort geding een oplossing voor uw situatie. De rechter geeft een voorlopig oordeel waaraan partijen zich al dan niet op straffe van een dwangsom dienen te houden.
Wij denken graag mee over de voor uw situatie passende juridische oplossing.
Dit is in het civiele en bestuurlijke recht de procedure die (al dan niet na hoger beroep) leidt tot een definitieve beslechting van het geschil. Anders dan in een kort geding ligt de nadruk hier veel meer op een schriftelijke uitwisseling van processtukken.
Wij onderzoeken graag of dit de aangewezen procedure is voor uw geschil.
Een partij die zich beroept op de rechtsgevolgen van de door haar gestelde feiten of rechten moet deze bewijzen. Voorafgaand aan iedere gewenste procedure moet derhalve de bewijspositie worden bekeken.
Soms is het bewijs nog niet voldoende in handen van de cliënt. In dat geval is nadere actie gewenst. Te denken valt dan bijvoorbeeld aan het instellen van een (voorlopig) getuigenverhoor of het afdwingen van het verkrijgen van inzage in bepaalde documenten die zich bij de wederpartij bevinden (exhibitieplicht).
Wij zoeken graag met u naar de mogelijkheden om uw bewijsprobleem op te lossen.
Soms ontstaat er in een onderneming een intern geschil tussen aandeelhouders of tussen het bestuur en (enkele) aandeelhouders. Dit kan bijvoorbeeld gaan over de te volgen strategie van de onderneming. In dat geval kan aan de Ondernemingskamer, een speciaal daarvoor geëquipeerde afdeling van het Hof Amsterdam -- bij ons kantoor om de hoek -- een onderzoek naar de gang van zaken binnen de onderneming worden gevraagd. Zo'n onderzoek kan worden voorafgegaan door het vragen van voorlopige voorzieningen, zoals het schorsen van een bestuurder voor de duur van de procedure of het tijdelijk ontnemen van het stemrecht van een aandeelhouder.
Wij denken graag mee over de voor uw situatie passende oplossing.